Bei der Bewertung von Gebäuden wird in der Regel auch die Bewertung des entsprechenden Grundstückes miteinbezogen. Um beispielsweise den tatsächlichen Verkehrswert eines Gebäudes zu ermitteln, können auch weitere Aspekte wie rechtliche Belange oder Belastungen eine wesentliche Rolle spielen.

Eine fundierte Gebäudebewertung und ein Verkehrswertgutachten kommen dabei bei verschiedensten Vorgängen wie beispielsweise dem Kauf und Verkauf von Immobilien, Beleihungen, Versteigerungen oder auch Auseinandersetzungen im Zuge einer Erbschaft zum tragen.

Bei der Erstellung von unabhängigen Gutachten für Gebäude und Immobilien können je nach Anforderung und Aufgabenstellung verschiedene Verfahren wie das sogenannte Ertragswertverfahren, Vergleichswertverfahren oder auch Sachwertverfahren angewendet werden.